(знание законов - не в том, чтобы помнить их слова, а в том, чтобы понимать их смысл..., лат.)

Корпоративные юристы СМЫСЛОВЫ

и Межрегиональный учебный и консультационно-правовой центр финансового мониторинга (МУКПЦФМ):

юридические услуги в области корпоративного права, организации внутреннего контроля по финансовому мониторингу, правила внутреннего контроля, целевой инструктаж и обучение по ПОД/ФТ по всей России

тел.: +7 (964) 768 9380 (многоканальный) +7 (903) 686 3187; +7 (964) 705-83-10

Добавить сайт корпоративного права и финансового мониторинга в Избранное

Компания основана в 1996 году

НОВОСТИ финансового мониторинга, ПОД/ФТ/ФРОМУ и корпоративного права

Март 10, 2026

Росфинмониторинг опубликовал сообщение для риэлторов

Росфинмониторинг выпустил информационное сообщение от 6 марта 2026 года для организаций и ИП, которые оказывают посреднические услуги при купле-продаже недвижимости. Ведомство напомнило, что 10 марта 2026 года вступает в силу приказ Росфинмониторинга от 26.01.2026 № 13, зарегистрированный в Минюсте 26.02.2026 № 85474.

Главное нововведение состоит в том, что для посредников на рынке недвижимости установлен порог обязательного контроля: сведения нужно будет направлять в Росфинмониторинг, если сумма операции с наличными и (или) безналичными денежными средствами по сделке с недвижимым имуществом превышает 5 млн рублей либо эквивалент этой суммы в иностранной валюте.

При этом обязанность по направлению таких сведений начнет применяться не сразу с даты вступления приказа в силу, а по истечении 15 рабочих дней. Сам Росфинмониторинг отдельно указал конкретную дату старта отчетности - 1 апреля 2026 года. Передавать информацию нужно по форме ФЭС 1-ФМ, указывая код вида операции 8002.

Документ затрагивает ррежде всего агентства недвижимости и индивидуальных предпринимателей, которые выступают посредниками при сделках купли-продажи недвижимости. Речь идет именно о посреднических услугах в рамках купли-продажи недвижимого имущества, а не обо всех без исключения операциях с недвижимостью.

Практически важное уточнение содержится в более ранних разъяснениях Росфинмониторинга, на которые прямо ссылается новое информационное сообщение. Из письма от 24.08.2022 № 66 следует, что обязанность по представлению сведений возникает, когда посредник непосредственно участвует в платеже, сопровождает расчеты между сторонами либо получает от клиента информацию о совершенном платеже, необходимую для передачи данных в Росфинмониторинг. Там же указано, что для этих целей следует рассматривать именно сделки купли-продажи недвижимости.

Для рынка это означает, что компаниям и ИП, работающим в сегменте купли-продажи недвижимости, уже сейчас стоит проверить внутренние процедуры ПОД/ФТ, порядок фиксации данных о расчетах и готовность к подаче сообщений в установленном формате. С 1 апреля 2026 года такая отчетность переходит в практическую обязанность для тех случаев, которые подпадают под установленный порог.

Главная | Новости | Наши услуги | О нас | Информация | Контакты | Краеведение

Вы можете связаться с нами по телефонам: 8 (964) 768 9380 (многоканальный); 8 (903) 686 3187; 8 (964) 705 8310

Все права защищены © Смыслов П.А. 2006-2026

Использование материалов сайта разрешено только с письменного разрешения Смыслова П.А. или соответствующего правообладателя